Методические рекомендации ЖКХ

Настоящие Методические рекомендации разработаны в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Налоговым кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», Постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. № 219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Методические рекомендации адресованы органам государственной власти и местного самоуправления, в чьи полномочия входит формирование государственной и муниципальной казны, предприятиям коммунального комплекса, органам по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Методические рекомендации направлены на решение вопросов, связанных с проведением инвентаризации и государственной регистрации прав на недвижимое имущество объектов коммунальной инфраструктуры и сделок с ним с учетом особенностей, присущих таким объектам. 

Методические рекомендации разработаны ООО «Лекс-Инвест Аудит» и Одобрены Протоколом № 01-НС-14/1 от 19 февраля 2004 года заседания Секции «Коммунальная энергетика» и Секции «Экономика жилищно-коммунального хозяйства» Научно-технического совета Госстроя России.

Настоящие Методические рекомендации разработаны в целях упорядочения процесса вхождения частного бизнеса в коммунальный сектор экономики и призваны помочь органам государственной власти субъектов Российской Федерации, местного самоуправления и предпринимателям найти оптимальные пути преобразования предприятий ЖКХ, осуществляющих деятельность в сфере коммунального тепло-, электро-, водоснабжения. Методические рекомендации созданы на основе действующего законодательства РФ с учетом ближайших перспектив его развития в связи с проведением последовательного курса на реализацию мер, предусмотренных государственными программами реформирования ЖКХ.

Настоящие Методические рекомендации содержат раздел, посвященный приватизации имущества государственных и муниципальных предприятий и раскрывают: порядок отнесения имущества к приватизируемому, способы приватизации, факторы, влияющие на определение способа приватизации, а также действия участников процесса приватизации при том или ином способе приватизации. Следует отметить, что подробные разъяснения в части порядка осуществления приватизации имущественных комплексов федеральных унитарных предприятий даны Министерством имущественных отношений РФ.